1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
世田谷区
85.3万円/㎡
前年比+8.3%
駒沢ガーデンハイツ
東京都世田谷区駒沢三丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩11分
1979年築 / 3階建 / 76戸 / RC造
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3階 / 77.03㎡の場合
相場
6,641万円
86.2万円/㎡
4,007
5,763
7,519
9,275
AI査定結果
推定相場価格
6,641万円
86.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,763万円〜7,519万円
74.8万円/㎡〜97.6万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
駒沢ガーデンハイツ
5,990万円（77.8万円/㎡）/ 3階 / 77.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は81.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 5,990万円 | 77.8万円 | 3階 | 77.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 5,999万円 | 87.2万円 | 1階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/31 | 6,280万円 | 81.5万円 | 3階 | 77.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 5,280万円 | 76.7万円 | 1階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/07 | 5,880万円 | 85.5万円 | 3階 | 68.8㎡ | 1LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は80.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 駒沢ガーデンハイツ 世田谷区駒沢三丁目 | 駒沢大学駅11分 | 5,990万円 | 77.8万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/21 | 日商岩井桜新町マンション 世田谷区駒沢三丁目 | 桜新町駅7分 | 6,080万円 | 85.3万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/06 | シャンボール弦巻 世田谷区弦巻二丁目 | 駒沢大学駅12分 | 5,990万円 | 101.8万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 66戸 | RC |
| 2020/06/03 | パークハイム桜新町 世田谷区弦巻二丁目 | 桜新町駅12分 | 4,998万円 | 62.9万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/17 | 駒沢不二ロイヤルハイツ 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅9分 | 5,980万円 | 72.3万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2020/07/18 | グランドメゾン駒沢パーク 世田谷区駒沢一丁目 | 駒沢大学駅5分 | 4,280万円 | 72.6万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | - | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2022/03/11 | グリーンマンション駒沢 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅5分 | 4,380万円 | 67.2万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 弦巻ハイデンス 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅14分 | 5,180万円 | 81.9万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/20 | パークハイム駒沢 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅11分 | 4,380万円 | 72.6万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/30 | ウィンザーハイム第2桜新町 世田谷区新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 5,980万円 | 83.7万円 | 71.44㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 51戸 | SRC |
| 2023/04/08 | 第1フォンタナ駒沢 世田谷区上馬五丁目 | 駒沢大学駅11分 | 4,880万円 | 78.5万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/24 | ロワール駒沢 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅9分 | 6,280万円 | 95.9万円 | 65.49㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/26 | 東急ロワール駒沢 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅8分 | 6,299万円 | 89.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、世田谷区では8.3%上昇しています。
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